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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  昨日(7月30日),杭州土地市場迎來9宗土地的集中出讓,總出讓面積達586.4畝,其中包括主城區3宗土地和近郊餘杭區的6宗土地。

  值得關註的是,隨著大量外地資金繼續湧入,杭州溢價較高地塊頻現,其中雅居樂首進杭州就以溢價率82%拿地。

  "杭州土地尤為稀缺,以及土地供應的不飽和,再加上本土的購買力旺盛,地價不斷被抬高",對於開發商熱衷的原因,杭州漢嘉地產顧問總裁梅傑向 《每日經濟新聞》記者分析,杭州僅次於北京、上海等一線城市,對不少業內龍頭房企而言,土地成本因素或已讓位於戰略佈局。

雅居樂首進杭州13億拿地 溢價82%

  出讓公告顯示,餘杭區6宗土地中的餘政儲出[2013]42號地塊被雅居樂競得。經67輪競價,最終雅居樂以13.04億元競得該地塊,折合樓面價約3077元/平方米,溢價率達82%。

  上海同策咨詢研究中心總監張宏偉則向記者表示,導致杭州房屋二胎 房屋二胎借款要繳清才能怎麼貸款比較會過件地價火熱的原因,除土地供應緊張外,還與開發商自身的積極性有關,一些開發商因資金狀況已改善,土地儲備加快。財報顯示,雅居樂今年上半年錄得累積合約銷售金額為161.4億元,同比增長14.8%。

  杭州土地市場的持續火熱,或隻是目前國內主要城市土地過熱的"突出"表現。"地價上漲的仍然是幾個主要城市,同時這也反映出國內土地市場的日益分化。此前是一、二、三四線城市的'齊漲',現已變成瞭一二線城市地價的持續上漲。"浙江大學公共管理學院土地管理系教授楊遴傑表示。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/09392316444.shtml

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