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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??聶梅生稱,房地產市場從高位盤整到漲幅下調,再到負增長持續,目前已經築底呈現軟著陸態勢。其特點是,城市、地區、企業間差異化加大;全行業資金趨緊程 度超乎預料;去庫存壓力加大。2015年,期望資金鏈有所緩解,供給加大,土地購置面積上升,庫存下降,這還要等待兩個季度,整個情況好轉要期待到三季 度。“資金鏈緊張和庫存加大是客觀事實,我沒有那麼悲觀,但也沒有那麼樂觀的因素。”她說。

??聶梅生認為,在政策層面,今年進入瞭深水區的全面改革。在地根方面,1月出臺瞭《關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試 點工作的意見》,與以往不同,這次試點規定瞭3年時間結束,這是土地制度改革的重量級文件,與房地產密切相關。在物權方面,出臺瞭《不動產登記暫行條 例》,並將於3月1日實施,隻有把物權確定瞭,才有可能征收房地產稅,不是短期對房地產調控問題,是深水區的長效問題。在銀根方面,住建部出臺瞭《加快培 育和發展住房租賃市場指導意見》,提出積極推進房地產投資信托基金REITs,這說明房地產市場結構開始完善。

聶梅生:房地產市場進入軟著陸築底階段

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08155963096169440930863.shtml

??昨日,全國工商聯房地產商會創會會長聶梅生在“中國房地產投融資創新論壇”上表示,當前房地產市場進春日鄉二胎房貸是什麼意思林園區二胎房貸利率軟著陸築底階段,整個情況好轉要等到今年三季度。

內容來自sina新聞

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