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武漢租房市場調查(1)年後漲兩成 高租費施壓職場新秀

內容來自sina新聞

在跟房東商議未果後,小悅又一次踏上瞭“尋房路”。“公司附近的普通的單間基本上都已經超過1000元。想要找個近一點有便宜的地方實在不易”小悅告訴記者,由於房租高房源少,最終她隻得和同事在一個距離公司25分鐘車程的老小區合租瞭一個兩室一廳,每人每月分攤650元。

從今天起,新浪樂居推出《武漢租房市場現狀調查》系列報道,希望能為廣大市民緩解“租房難”現狀提供參考。

隨後記者通過瀏覽目前市場上幾傢主流租房網站後瞭解到:目前武漢市交通方便、靠近地鐵的的地方,一個一室一廳的月租普遍在1200元左右,兩室一廳在2000元左右;而靠近光谷廣場、積玉橋、循禮門等熱門區域,部分一室一廳的月租已接近1500元,三室一廳更是突破3500元。

記者在武昌糧道街一傢房屋中介公司門店內看到,該門店原本每兩天在其玻璃門上重貼一次租房信息,自今鶯歌區房屋二胎年三月開始改為一周貼一次。“這一代靠近各種學校,每年這個季節租房子的人都特別多,我們找房源十分不易,找到房源後常常還來不及更新信息房子就被租走瞭。”工作人員小吳介紹,接下來可能要改為兩周貼一信息。

每年的三四月份都是武漢租房市場的黃金時段。記者近日走訪武漢部分出租房集中片區發現,今年的房租大部分出現瞭兩三成的上漲,個別房源甚至翻倍漲。

現象:過個年漲兩成 “高租費”施壓職場新秀

新浪樂居訊(編輯 韓碧瑾)又到一年租房高峰時節,然而對今年的眾多尋租者來說,租房貴、難,成為他們的“痛點”。多種因素的疊加,正在推動當前租房市場的變局。根據數據顯示截至目前,全國房租已連漲45個月,傳統房租上漲潮未見消退。

當舖機車免費估貸信貸年息借貸增貸轉貸然而小悅的遭遇並非個例,在近日的走訪中記者在光谷廣場、廣埠屯、積玉橋、循禮門等地鐵站點隨機對40名有租房需求的市民進行采訪,其中超過70%的市民認為目前武漢的房租過高,已經直接對自己的生活質量造成瞭影響。

調查: 市區房屋租賃價格普遍較高

租房價格過高,租客競爭激烈,房子少,找房子把人折騰的疲憊萬分。在這時不禁有人在問:在武漢租房怎麼就那麼難?究竟哪些因素造成瞭租房難?有沒有好的解決辦法?租房市場上是否存在不規范現象?租客的利益能否得到有效保護?

居住條件安全便利的小區房租金居高不下,盤踞在武漢熱門片區的城中村房租也不低。記者走訪發現,在楊傢灣地鐵站附近的小何村,租住一個一室一廳的小套間一個月最少需要支付800元房租,而一個帶廁所面積不超過15平方米的單間也至少需要500元每月。且這些價格略低的房源屋內幾乎除瞭一張床和一張桌子外沒有其他配套。

市場:僧多粥少 優質房源稀缺

從連連上漲的房租價格,人們不難看出租房市場如此火爆。然而火爆的市場卻面臨著僧多粥少的問題。

記者查看幾傢主流租房網站相關信息後發現,進入三月中旬租房網站上每天更新的租房信息相比前兩月明顯減少瞭許多。記者通過網站上的電話聯系上幾位租房中介,不少中介告訴記者,在這個租房的旺季,他們手頭的房源卻並不多,1000元以內的單間及2000元以內的兩房貨源緊張,常常供不應求。

山東人小悅去年畢業後,一直在光谷一傢證券公司工作。從工作的第一個月開始她便每月花費800元一個人租住在公司附近的標間公寓內。然而伴隨著一年租約期滿,小悅接到瞭房東要把新一年的房租上漲到1100元一月的電話。“本來就隻是一個帶瞭陽臺和衛生間的單間,現在買什麼都貴,房租再漲實在有些吃不消。”小悅告訴記者,1100元相當於小悅每月三分之一的工資,這對於工作一年不到的她來說,實在難以承受。

“我們店6個人,每個人手頭上基本上都隻有隻有五六套房源,條件並不算太好,性價比不高。”可盡管如此,小吳手頭的幾套房子也已經有瞭洽談中的新租客。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/10135992116874589290348.shtml

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